Saiba quais são os bairros mais valorizados de Niterói

Uma pesquisa realizada pelo Secovi Rio (Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro) destaca Niterói como uma das cidades mais valorizadas da região, com um mercado imobiliário robusto e promissor para futuros investidores e moradores.

Valorização e conectividade

A valorização imobiliária de Niterói é atribuída principalmente à Ponte Rio-Niterói e ao serviço aquaviário das Barcas, que conectam a cidade ao Rio de Janeiro, facilitando o acesso e melhorando a qualidade de vida dos moradores.

Bairros em destaque

De acordo com a análise do Secovi-RJ, os bairros mais valorizados de Niterói em junho de 2024, considerando as regiões com mais de 100 imóveis ofertados, são:

1. Camboinhas: R$ 10.428 por metro quadrado
2. Charitas: R$ 10.097 por metro quadrado
3. Piratininga: R$ 9.901 por metro quadrado
4. São Francisco: R$ 8.437 por metro quadrado
5. Boa Viagem: R$ 8.093 por metro quadrado

Camboinhas: O bairro mais valorizado

Camboinhas, localizado na Região Oceânica, lidera o ranking com o valor do metro quadrado residencial atingindo R$ 10.428. A construção do túnel Charitas x Cafubá é um dos fatores que contribuíram significativamente para a valorização dos bairros da Região Oceânica. A diretoria da Associação de Moradores de Camboinhas (SOPRECAM) celebrou a conquista, destacando o papel da associação na melhoria da qualidade de vida e valorização do bairro ao longo dos últimos quarenta anos.

“Não temos dúvidas de que a principal responsável por essa conquista é a SOPRECAM, que há quase quarenta anos tem desempenhado um papel fundamental na melhoria da qualidade de vida e valorização do nosso bairro,” afirmou a diretoria da SOPRECAM.

Outros bairros destacados

Além dos cinco primeiros colocados, outros bairros de Niterói também se destacam pela valorização imobiliária. Icaraí, por exemplo, ocupa a sexta posição com o metro quadrado avaliado em R$ 7.886, seguido por Ingá (R$ 7.218) e Itaipu (R$ 7.014).

Lista completa dos bairros valorizados

A pesquisa analisou um total de 20 bairros, com mais de 100 imóveis ofertados. Confira a lista completa dos valores do metro quadrado:

• Camboinhas: R$ 10.428
• Charitas: R$ 10.097
• Piratininga: R$ 9.901
• São Francisco: R$ 8.437
• Boa Viagem: R$ 8.093
• Icaraí: R$ 7.886
• Ingá: R$ 7.218
• Itaipu: R$ 7.014
• Vital Brazil: R$ 6.894
• Pé Pequeno: R$ 6.756
• Santa Rosa: R$ 6.146
• Badu: R$ 6.039
• São Domingos: R$ 5.902
• Barreto: R$ 5.267
• Centro: R$ 5.145
• Maceió: R$ 4.845
• Maria Paula: R$ 4.649
• Fátima: R$ 4.491
• Fonseca: R$ 3.967
• Santana: R$ 3.953

Niterói continua a ser um destino atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e bons investimentos imobiliários. Com uma infraestrutura em constante melhoria e conectividade facilitada com o Rio de Janeiro, a cidade se consolida como uma excelente opção para morar e investir.

Fonte:  Cidade de Niterói