Centro de Niterói terá torres de 25 andares e 50 lojas no térreo

A revitalização do Centro de Niterói ganha um novo capítulo com o lançamento de um empreendimento de mais de R$ 1 bilhão da construtora Emccamp. O projeto, autorizado nesta quinta-feira (2), será construído em uma área próxima ao Mercado São Pedro e contará com duas torres residenciais de 25 andares, mais de 700 apartamentos e 50 lojas no térreo.

Moradias acessíveis pelo Minha Casa Minha Vida

As unidades terão dois quartos e serão enquadradas na faixa 3 do Minha Casa Minha Vida, destinada a famílias com renda mensal entre R$ 4.700 e R$ 8.600. O modelo garante condições especiais de financiamento, com imóveis de até R$ 350 mil, juros reduzidos e prazos estendidos.

A expectativa é atender tanto famílias locais quanto estudantes universitários que buscam moradia acessível em áreas centrais da cidade.

Comércio, emprego e vitalidade urbana

Além das moradias, o empreendimento terá fachada ativa, conceito urbanístico que valoriza o térreo com restaurantes, cafés e serviços, incentivando a circulação de pedestres e fortalecendo o comércio local.

O secretário municipal de Urbanismo, Carlos Krykhtine, destacou os impactos diretos:

“Hoje fizemos a aprovação desse empreendimento. Celebramos porque são mais famílias que poderão vir morar em uma área revitalizada, de frente para o mar. Serão novas moradias que poderão ser alugadas por estudantes universitários e mais empregos gerados.”

O papel do investimento privado na revitalização

O prefeito Rodrigo Neves ressaltou que o projeto simboliza a confiança do setor privado no processo de requalificação da região:

“Este novo empreendimento é a prova de que os investimentos públicos na revitalização do Centro criaram um ambiente de confiança, atraindo grandes grupos empresariais. A parceria entre poder público e iniciativa privada é fundamental para requalificar o Centro, criando novas opções de moradia e valorizando ainda mais esta região histórica da cidade.”

Revitalização em andamento

O projeto da Emccamp se soma a outras obras de requalificação urbana em andamento, que incluem melhorias em mobilidade, transporte e preservação do patrimônio histórico. A meta é transformar o Centro de Niterói em um polo de moradia, lazer e negócios, com mais qualidade de vida e novas oportunidades para a população.

Fonte: Cidade de Niterói