Explosão Imobiliária em Niterói: 1.500 Novos Apartamentos em Construção

O Centro de Niterói está prestes a se transformar com a construção de 1.500 novos apartamentos, impulsionados por grandes empreendimentos imobiliários. Entre os principais projetos está o condomínio Green Life, da construtora mineira Novolar, que marca sua entrada na cidade com a construção de quatro prédios de 18 andares na Avenida Feliciano Sodré, 282.

Green Life: Um Novo Marco Imobiliário

O Green Life ocupará uma área de 10 mil m² e oferecerá 752 apartamentos, com opções de dois quartos e metragem entre 46 m² e 52 m². Com unidades a partir de R$ 350 mil, o condomínio visa um padrão médio, proporcionando diversas comodidades como lavanderia, mercado de autoatendimento 24h, áreas de lazer com piscinas, quadras, espaços kids e pet. Apenas 60% dos imóveis terão vaga de garagem.

A montagem do estande de vendas do Green Life já começou, e o lançamento para corretores imobiliários está previsto para o próximo dia 19. Este projeto representa não apenas uma oportunidade de moradia, mas também faz parte de um plano maior de revitalização urbanística da região, que inclui o prolongamento e alargamento da Avenida Feliciano Sodré até o Caminho Niemeyer.

Transformação Urbana e Econômica

A requalificação do Centro de Niterói é uma das prioridades, com projetos que prometem impulsionar a economia local. A dragagem do canal de São Lourenço e a ampliação do acesso à infraestrutura aquaviária ao Complexo Industrial e Portuário de Niterói são iniciativas que devem gerar cerca de 20 mil empregos diretos e indiretos. A conclusão dessas obras está prevista para janeiro de 2025, enquanto o Green Life será entregue em 2027.

Mercado Imobiliário Aquecido

A chegada da Novolar, que atua no Rio de Janeiro há 23 anos, demonstra a confiança no potencial de Niterói. Além do Green Life, a construtora já está negociando novos terrenos na cidade. Em paralelo, a Cury, outra grande construtora, lançou o projeto de oito torres residenciais de 19 andares na Avenida Visconde do Rio Branco, somando mais de 1.500 novas residências na região.

Paulo Araújo, diretor regional RJ do Grupo Patrimar, destaca que o mercado está aquecido e que a demanda por moradias perto do centro é crescente. “No Rio, se todas as construtoras pararem suas obras, a oferta de apartamentos termina em sete meses. Estamos vivendo uma demanda de oportunidade e Niterói segue essa tendência.”

Com projetos robustos e uma revitalização urbana em andamento, o Centro de Niterói está se preparando para uma explosão imobiliária que promete mudar a paisagem da cidade. A combinação de novos empreendimentos, melhorias na infraestrutura e uma demanda crescente por moradias centrais coloca Niterói em um caminho promissor para o desenvolvimento urbano e econômico.

Fonte: A Seguir